1、卫生间漏水

原因：（1）角阀等五金件没安装紧出现松动，水从砖缝渗入。（2）防水材料劣质。如部分装修公司为节省成本采用砂浆防水，砂浆起膜薄、寿命短、易损坏，时间长了导致漏水。

解决：传统方法是把卫生间漏水处的地瓷砖打掉，重新做一遍防水工程，然后再把瓷砖安上。这样的缺点是工程量大、新安的瓷砖颜色与周围的旧砖有差异导致看上去不舒服、价格昂贵动辄数千元。

专家的方法是在楼下住户的滴水处打个排水孔，先引流，等水排空后再填补上;然后在卫生间漏水处灌入渗透性防水剂，它可以深度渗入混凝土内部，发生化学反应后形成结晶体从而封堵裂纹或孔洞，从而在不用敲砖打地的同时达到防水效果。这样价格在1000元以下(5平方米以下)。

点评：针对夹层积水的情况，这个方法可以解决。但如果想从根本上解决，还是建议重新做一遍防水。

2、乳胶漆开裂、脱落

原因：施工时基层没做牢固，为节省成本采用腻子粉为原料，而腻子粉的粘合度低，时间久了无法把漆皮粘住，形成空鼓。此时因为房屋走形、家里环境冷热变化等原因，乳胶漆出现开裂、脱落。

解决：传统方法是把出现问题的漆剥落，重新打腻子、上漆，这样也是治标不治本，易反复。冷勇的方法是先用环氧树脂从裂缝灌进去填补空鼓，然后用布条、拉泥基贴封袋贴在环氧树脂上，再在上面打一层石膏粉和胶水的混合物，最后再上漆，这样可以保证5年内不会复发。价格在600元/平方米左右。

点评：此法可行，而且漆工都知道这个方法。

3、下水道堵塞

原因：1、施工时水泥浆和水一起流到下水道里了。2、生活中掉入异物如女士头发等。

解决：传统方法是用疏通机直接进行疏通，但这样容易把下水道的管壁通烂。冷勇的方法是使用除油剂把油脂、头发等融化，该药物无腐蚀性，不会上破损管道，10分钟左右即可疏通异物。然后用高压气枪把气体伸进管道进行疏通，价格80元左右。

点评：此法有一定可行性，但并不针对所有的堵塞情况，要具体情况具体分析。

4、墙砖脱落、松动

原因：（1）贴砖时墙面过于平整导致抓地力不够;（2）在墙面过于干燥的情况下就贴瓷砖，从而导致水泥脱水，使墙砖松动脱落;（3）厨房做饭时温度高，而水泥不耐温，时间长了无法把墙砖牢牢抓住。

解决：不用传统的河沙水泥，改用胶泥，因胶泥厚度薄、稠度强、耐温，从而避免此问题发生。

点评：此法可行。

5、水龙头漏水、不出水

原因：（1）产品质量差。（2）使用寿命到了。（3）脏水里的异物积在网门上形成堵塞

解决：对于水龙头漏水维修有个小窍门，卸下水龙头后在墙面上的水管内丝部位抹一层白厚漆，然后再把清洁后的水龙头装上，这样白厚漆可以把水管间的缝隙填补，从而避免漏水。对于不出水的情况只能采用清洁网门的方式。价格在60元左右。

点评：此法可行，虽然现在业内这样做的不多，但其实在多年前此法就已经有了，确实很实用。