濮阳装修网

400-680-0011

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

什么是家装监理

来自:py.zhuangyi.com日期:2014-10-25 21:04:51
许多装演公司对业主说,我们公司就有家装监理,可以为你提供免费服务,你就没必要自己掏钱去外面请什么家装监理啦。有的业主一听,嘿,这话我爱听.既然已经有了监理,这钱能省就省吧。

    许多装演公司对业主说,我们公司就有家装监理,可以为你提供免费服务,你就没必要自己掏钱去外面请什么家装监理啦。有的业主一听,嘿,这话我爱听.既然已经有了监理,这钱能省就省吧。

     首先应当说明的是,这“监理”和那“监理”并不是一回事。
家装监理的性质
   所谓家装监理,是指完全独立于装演公司和业主之外的中介服务机构,持有家庭装修专业级以上资质,接受业主委托,依据双方签订的委托合同,代表业主利益,行使业主授予的权力。根据国家和地方有关家庭装修的法律法规,监督业主与装演公司签订的家庭装修合同的执行,以最大限度地维护业主权益。
    家装监理是近10年来伴随着蒙庭装修行业的发展而产生的一种新型服务行业。由于其地位和服务方式的独特性,它对从业人员的资格和企业资质有较高要求。就全国而言,建设部和北京市建设委员会从2004年起在北京市进行家装监理试点工作,条件成熟后会在全国范围内推广。目前,全国各地对家装监理企业的资质认定并不统一所以只能严格控制家装监理企业的发展速度。
    家装监理的监理内容主要包括:审核装演公司(执照、业绩、信誉度);审核装修合同(图纸、工艺、报价及双方的特殊约定,目的是为了避免漏洞,帮助业主绕过小陷阱);监督装修质量(材料、隐蔽工程、室内工程、整休工程);整体竣工验收;监督传后服务等,
家装监理必须是独立的第三方

    家装监理是独立的第三方,而且必须是独立的第吮方,否则它的公正性就必然令人怀疑。
    装满公司内部设立的监理,准确地说应当叫做“质监”。它是装成公司内部设立的机构和人员,理所当然代表装演公司利益,是为保证装满公司的装修质量服务的。根据国家建设部规定,无论何种形式的社会监理组织,都必须经过政府建设监理机构审查批准,发给监理资格证书,划定监理业务范围.并且向下商行政管理部门申请注册。装潇公司有“监理“的说法,既是违法的,也是对家庭装修市场的误导。
    因为在通常情况下,当业主指出一些细小问题时,“质监”都会以“不影响质量”为由加以搪塞。一般来说,只要是业主没有指出的问题,他们就通通予以放行。如果装修工程完成后,业主还有什么疑间一质监”会以“你不是也参加验收了吗’,一句话叫你哑口无言。所以有人形容说,装横公司的“监理”是“自己搭台、自己唱戏、自己鼓掌”,意思是说,它根本无法进行有效监督。
    而业主聘请的家装监理,应该是一个完全独立于业主和装满公司的法人企业,它和装演公司之间不存在任何利益关系。只有这样,它才有资格、有可能根据国家标准和行业规范,代表业主行使职权。

 

 

上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相关推荐
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

结合当地市场,大数据实时分析计算

手机版

小程序

公众号